济南市物业管理师证报名考试中心

物业师任职要求： 1、大专以上，具有物业经理上岗证； 2、八年以上物业服务工作，至少三年以上相同岗位，有小区、商业工作优先； 3、熟悉房地产和物业工作流程和环节；熟悉相关房地产、物业法律法规政策和部门相关办理事项审批程序； 4、熟悉办公自动化操作，良好的口头和书面表达能力；? 5、有较强的计划、组织、、协调、控制、督导能力，具备统筹大型综合物业的能力； 6、有较高的职业素质、责任感，良好的理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真

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作为新型服务业，物业服务行业面临着前所未有的机遇与挑战；服务需求市场庞大，部分人员流向高工资、知识密集型行业；能源、原材料等的价格上涨等外界因素给物业服务经营带来了巨大压力。物业在我国尚处于起步阶段，物业服务企业需要项目技术来企业经营能力。

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证书的难度目前是相对比较容易的，基本上报名人员都可以顺利拿到证书。体型主要是考物业法规方面的知识，一般报名不耽误工作，采取线上，考前会提供题库供学员参考。

济南市物业师证报名中心， 物业师任职要求： 1、大专以上，具有物业经理上岗证； 2、八年以上物业服务工作，至少三年以上相同岗位，有小区、商业工作优先； 3、熟悉房地产和物业工作流程和环节；熟悉相关房地产、物业法律法规政策和部门相关办理事项审批程序； 4、熟悉办公自动化操作，良好的口头和书面表达能力；? 5、有较强的计划、组织、、协调、控制、督导能力，具备统筹大型综合物业的能力； 6、有较高的职业素质、责任感，良好的理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真 物业服务收费大体有两种形式：包干制和酬金制。目前，大部分小区适用的仍为包干制，即物业费由业主按面积交纳，盈余或者亏损均由物业享有或者承担，物业公司也不得以亏损为由要求费用、服务或服务项目，类似于家庭装修中的“包工包料”。 其次，激励可以有效地增强员工的使命感，员工的自信心，给员工机会锻炼及证明自己的能力，促进工作的顺利完成，保证工作，同时让者在员工心目中树立可亲可敬的形象，觉得者是值得信赖的人，体现企业以人为本的理念。

物业师的用途 1.物业公司年审时可用，同时在今后的方向来看，物业师上岗证将成为从业准入证. 2.注册物业公司时需要，每个物业公司注册时少需要五个持经理证的员工. 3.应聘工作和企业升资质也是需要.

 济南市物业师证报名中心， 注册查询：1、物业企业经理、项目（部门、小区）经理证由教育司统一印制，加盖教育司证书专用章和住宅与房地产业司公章，城建培训中心提供查询;? 2、证登录住房与城乡网站，首页左下角门户网站-部管社团网站-建设教育协会即可查询。证书通用，物业企业资质申办、升级必须具备；物业从业人员持证上岗必备，物业项目招投标等 。

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